Sáng 28/8, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông tổ chức khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Triệu Thế Hùng – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương thay mặt lãnh đạo Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Hải Dương chúc mừng tập thể lãnh đạo, công nhân viên và người lao động của Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông. Khẳng định dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương sẽ đánh dấu một bước phát triển mới của công ty tại tỉnh Hải Dương, đặc biệt là trong việc cung ứng sản phẩm nhà ở xã hội.
Các đại biểu làm lễ động thổ khởi công dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía nam thành phố Hải Dương. (Ảnh: Báo Xây dựng)
Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương khẳng định tỉnh sẽ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ, tạo điều kiện để dự án được triển khai thuận lợi và phát huy hiệu quả cao nhất. Ông đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông ngay sau lễ khởi công cần tập trung nguồn lực về vốn, máy móc thiết bị và nhân công, chủ động phối hợp với các Sở, ngành và chính quyền địa phương kịp thời giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai, thực hiện dự án, bảo đảm tiến độ nhanh nhất, chất lượng nhất, tuân thủ theo đúng quy hoạch, thiết kế được phê duyệt.
Dự án khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2) do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông là một hạng mục thành phần của khu đô thị mới phía nam thành phố Hải Dương (phân khu 2). Dự án có vị trí gần vòng xuyến Gia Lộc, giao giữa trục đường 62m kéo dài kết nối trung tâm thành phố Hải Dương với tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và tuyến Quốc lộ 37 hướng đi trung tâm thị trấn Gia Lộc.
Phối cảnh khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương. (Ảnh: Báo Xây dựng)
Với quy mô diện tích khoảng 1,9 ha, khu nhà ở xã hội Nam Hải Dương được bố trí đa dạng các loại hình căn hộ, gồm 43 căn nhà ở dạng liền kề, 4 tòa nhà chung cư cao 8 tầng với 336 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 32.310m2. Các căn hộ chung cư có diện tích từ 45-77m2, được bố trí từ 1-3 phòng ngủ, không gian tiện ích được đội ngũ thiết kế tính toán kỹ lưỡng theo hướng tiết kiệm nhất với phong cách hiện đại, thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng.
Theo Quyết định chấp thuận chủ trương điều chỉnh Dự án đầu tư khu nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam thành phố Hải Dương (phân khu 2), nhà đầu tư được chuyển nhượng các căn nhà ở thương mại cho tất cả các đối tượng khách hàng có nhu cầu để ở; các căn nhà ở xã hội bao gồm nhà ở xã hội dạng chung cư và nhà ở dạng liền kề thực hiện theo quy định tại Điều 49, Luật Nhà ở năm 2014. Nhà đầu tư phải dành tối thiểu 20% diện tích sàn nhà ở xã hội để cho thuê hoặc thuê mua theo quy định hiện hành.
Tại buổi lễ, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện với BIDV Hải Dương. (Ảnh: Báo Xây dựng)
Về cơ chế ưu đãi, nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất khi giao đất thực hiện dự án. Trong quỹ đất của dự án, phần diện tích đất ở thương mại thấp tầng là 3.805,56m2 (theo quy hoạch chi tiết được duyệt) được sử dụng để bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua và chi phí dịch vụ quản lý, vận hành khu nhà ở xã hội sau khi đầu tư. Trường hợp khi thanh kiểm tra, chủ đầu tư không thực hiện sẽ truy thu tiền sử dụng đất theo giá tại thời điểm phát hiện trả lại ngân sách tỉnh; được áp dụng thuế suất ưu đãi thuế giá trị gia tăng 5% và thuế thu nhập doanh nghiệp 10% theo quy định tại Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ, Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 16/12/2013 của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn thực hiện; được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng theo quy định tại điểm c, khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở; được sử dụng nhà ở và công trình xây dựng hình thành trong tương lai trong phạm vi dự án phát triển nhà ở xã hội làm tài sản thế chấp khi vay vốn đầu tư cho dự án đó. Nhà đầu tư chỉ được hưởng ưu đãi nêu trên khi thực hiện đúng nội dung dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư.
